 |
The Boat Club Residences
LH: 0989776868 Mr ĐỘ
The Boat Club Residences (The BCR) được toạ lạc ngay Q. 9, nơi được
mệnh danh là trung tâm kinh tế thương mại tài chính lớn của Tp.HCM và
cả khu vực miền Đông Nam bộ trong tương lai không
|
Thông tin chi tiết
Quận 9, TP.Hồ Chí Minh
Văn phòng/Trung tâm thương mại, Chung cư/Căn hộ cao cấp
14,5 ha
|
23/8/2008
2012
Công Ty Cổ Phần Nhà Việt Nam
|
| Mô tả dự án |
The
Boat Club Residences (The BCR) được toạ lạc ngay Q. 9, nơi được mệnh
danh là trung tâm kinh tế thương mại tài chính lớn của Tp.HCM và cả khu
vực miền Đông Nam bộ trong tương lai không xa. Nơi đây được định hướng
phát triển XANH, SẠCH với một khu công nghiệp sạch và một khu công nghệ
cao với mục tiêu bảo vệ thiên nhiên và môi trường, chính vì thế Q. 9
vẫn giữ nguyên được cảnh quan thiên nhiên xanh mát bên bờ sông Tắc với
hệ thống kênh rạch phân bố đều khắp chưa bị ô nhiễm, là vị trí lý tưởng
để xây dựng nên một khu dân cư XANH hiện đại với quy mô lớn.
Vừa thuận tiện về mặt giao thông, vừa nằm ngay vị trí trung tâm của tứ
giác phát triển kinh tế Tp.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, BR-Vũng Tàu chỉ
với 30 phút đi canô đến bến Bạch Đằng, cách đường cao tốc Long Thành -
Dầu Dây đang xây dựng 2km, đường vành đai 3 800m, The BCR là nơi định
cư lý tưởng cho dân cư trong vùng khi họ vừa có thể làm việc tại các
khu cao ốc trong nội thành, vừa được tận hưởng một cuộc sống hiện đại,
trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích đô thị
Cuộc sống trong nội thành Tp.HCM ngày càng trở nên chật chội và ngột
ngạt khi lượng dân cư đổ vào thành phố ngày càng đông trong lúc diện
tích xây dựng vẫn không thay đổi. Hệ quả là tình trạng kẹt xe ngày càng
trầm trọng, ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn, … ngày càng gia tăng
và ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng sống của cư dân trong vùng.
Trước yêu cầu thực tế về một khu dân cư thoáng mát, hài hoà với thiên nhiên nơi
người dân có thể tận hưởng một cuộc sống mạnh khoẻ, trong xanh với chất
lượng sống tối ưu mà vẫn có đầy đủ các tiện nghi hiện đại, chúng tôi đã
thiết kế và xây dựng nên The Boat Club Residences.
Được thiết kế theo phong cách hiện đại với block cao ốc văn phòng sáng
sủa, có trang bị đầy đủ các tiện nghi nối tiếp với khu thương mại đa
năng phục vụ toàn bộ nhu cầu mua sắm giải trí , thể dục thể thao với
các khoảng xanh rộng lớn, lối đi bộ dọc bờ sông cùng với hai khu chung
cư cao cấp hướng mặt chính dọc hai bờ sông với tầm nhìn tuyệt đẹp mang
đến cho người dân nơi đây một không gian sống tuyệt vời.
Ngoài các khu cao ốc và chung cư, dọc theo rạch Mơn là các khu biệt thự
sinh thái cao cấp với tiêu chí thiết kế chủ đạo là Mộc và Thuỷ khiến
cho cả khu vực hiện lên xanh mát và long lanh dưới ánh nắng mặt trời.
Khi bước chân vào khu vực này, con người trở nên thư thái và nhẹ như
bay vào chốn thần tiên, cảm nhận được một cuộc sống tràn đầy sinh lực
với cây xanh che bóng trên đầu và nước mát vỗ nhẹ dưới chân.
Nhưng The BCR chưa dừng ở đó mà còn tuyệt vời hơn thế khi có cả một bến du thuyền ngay bờ sông để phục vụ cư dân trong vùng.
Cuộc sống sau những ngày làm việc vất vả, sau những bức bối, ngột ngạt
trong các khu cao ốc thiếu màu xanh, sau những cuộc vật lộn thoát khỏi
ô nhiễm, kẹt xe …như thăng hoa khi hoà mình vào với thiên nhiên nơi
đây, khi thả mình trên ca nô đi thăm bè bạn, khi ngồi trên thuyền câu
và ngắm nhìn bóng các khu cao ốc nhấp nhô trên làn nước, khi tận hưởng
không khí mát mẻ về đêm với cả khu sáng long lanh trong màn đêm huyền
ảo.
Quy mô dự án
BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI
- Dân số dự kiến: 3644 người
- Dân số khu nhà ở liên kế và biệt thự: 148 căn x 5 người / căn = 740 người
- Dân số khu nhà chung cư: 726 căn hộ x 4 người / căn = 2.904 người
- (Ngoài ra, dân số vãng lai: 168 người)
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
Chỉ tiêu (m2/người)
|
|
A
|
Đất nhóm ở
|
125.850
|
87,01
|
|
|
1
|
Đất ở nhà liên kế vườn
|
5.160
|
|
50,83
|
|
2
|
Đất ở nhà đơn lập, song lập
|
32.530
|
|
|
3
|
Đất nhóm ở chung cư cao tầng (9 – 15 tầng)
|
28.000
|
|
26,21
|
|
4
|
Đất giao thông, sân bãi nhóm ở
|
41.450
|
|
11,37
|
|
5
|
Đất công viên cây xanh – mặt nước
|
18.710
|
|
4,12 (*)
|
|
|
Công viên cây xanh tập trung
|
11.313,5
|
|
|
|
Cây xanh cảnh quan ven sông
|
7.396,5
|
|
|
B
|
Đất công trình công cộng
|
18.790
|
12,99
|
2,13
|
|
1
|
Dịch vụ thương mại đa năng (**)
|
11.000
|
|
|
|
2
|
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng và khu nghỉ dưỡng
|
6.560
|
|
|
|
3
|
Nhà trẻ mẫu giáo
|
1.230
|
|
|
|
|
Tổng cộng
|
144,640
|
100%
|
|
(*) Chỉ tiêu tính thêm 50% quy mô diện tích đất cây xanh cảnh quan ven sông
(**) Dịch vụ cho thuê căn hộ & thương mại không tính vào chỉ tiêu đất công trình công cộng
Khu chung cư cao tầng (9 - 15 tầng) bao gồm: 1 tầng hầm, tầng trệt
& 8 - 14 tầng lầu; Tầng hầm: Garage xe; Tầng trệt và lầu 1: Dịch vụ
đa năng
THÔNG SỐ CHỈ TIÊU KỸ THUẬT
|
STT
|
LOẠI ĐẤT
|
DT Khuôn viên
|
DT Xây dựng
|
MĐXD
|
Tầng cao
|
Chiều cao tối đa
|
HSSDĐ
|
|
1
|
Nhà liên kế phố
|
128 - 173
|
106 - 120
|
69,36 – 82,8
|
4
|
19,0
|
2,77 – 3,75
|
|
2
|
Nhà song lập
|
200
|
107,6
|
53,8
|
3
|
15,5
|
1,61
|
|
3
|
Nhà Biệt thự đơn lập
|
237,7 – 686,4
|
107 - 180
|
26,22 – 45,01
|
3
|
15,5
|
0,79 1,35
|
|
4
|
Khu chung cư cao tầng (9 – 15 tầng)
|
12.021,4 – 15.955,7
|
945,6 - 1.891,2
|
29,63 – 39,33
|
9 - 15
|
60
|
2,82 – 3,73
|
|
5
|
Dịch vụ thương mại đa năng (*)
|
11.000
|
2.872,7
|
26,12
|
9
|
36
|
2,86
|
|
6
|
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng và khu nghỉ dưỡng
|
6.560
|
1.845,5
|
28,13
|
6
|
24
|
1,56
|
|
7
|
Nhà trẻ - Mẫu giáo
|
1.230
|
641,3
|
52,14
|
2
|
9,6
|
1,04
|
|
|